広島 不動産
南東向きで日当たり良好
南東側道路挟んで広大付属小学校・中学校なので眺望が広がります
築６年の１２階建の４階部分
専有面積：66.34㎡（20.06坪） バルコニー面積：12.40㎡（3.75坪） アルコープ面積：3.97㎡（1.20坪）
ペット飼育可能（使用細則有）
駐車場平面：１台無料 一住戸ごとにサイクルポート有 バイク置場有：１台５００円/月（空確認要）
住宅ローンお支払い例：86,550円/月
変動金利：0.42％ お借入金額：3,380万円 お借入期間：35年とした場合
管理費：10,200円/月 修繕積立金：4,640円/月 駐車場代：0円/月
月額負担金合計：101,390円/月
| 築年月 | 新築/中古 | ||
|---|---|---|---|
| 面積 | 66.34m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 12.40m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上12階 | 部屋階数 | 4階 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK11.0畳 和室4.5畳 洋室5.0畳 洋室6.0畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 4,640円 | |
| 駐車場 | 平面駐車場：１台無料 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 期日指定 2024/01 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 用途地域 | 準工業 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バイク置き場 バルコニー リビングダイニングにガス床暖房 給湯器はエコジョーズ 一住戸にごとにサイクルポート有 アルコープ面積：3.97㎡（1.20坪）南駐車場・道路に面し、日当たり良好 二重天井構造で遮音・断熱・防湿性有 防犯カメラ随所に設置 ２４時間セキュリティシステム 断熱性の高い複層ガラス 国道２号線・広島高速２号線へアクセスしやすく、車での移動も便利 平坦地なので自転車での通勤通学も便利 |
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| 物件番号 | 460106 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | 引渡：令和６年１月予定 | ||
