住宅ローンとお家賃

住宅ローン

「住宅ローンのお借入金額」=「物件価格」+「諸費用」-「自己資金」となります。

 

「自己資金ゼロ」でもご購入は可能です。可能でありますが、ご契約時に「手付金」として物件価格の一部を前払いの形で売主様にお渡しする必要があります。「自己資金ゼロ」で住宅ローンを組まれた場合は、住宅ローンが実行されて全てのお支払いが済んだ時にお客様の口座に「手付金」に使われた金額が残る形になります。

 

下記の表は、お借入金額と返済期間の違いによる、毎月の住宅ローンの返済額を表にしたものです。

金利が低いほど、魅力なのですが、適用には自己資金の割合やご年収などの諸条件があります。

また、団体信用生命保険(お借入期間中の万が一の時の保証)の保証内容によって金利が0.1~0.3%程度上乗せとなる場合があります。

お家賃

一年間でお支払いのお家賃の金額です。

お家賃5万円の場合:5万円✕12ヶ月=60万円

お家賃6万円の場合:6万円✕12ヶ月=72万円

お家賃7万円の場合:7万円✕12ヶ月=84万円

お家賃8万円の場合:8万円✕12ヶ月=96万円

お家賃9万円の場合:9万円✕12ヶ月=108万円

お家賃10万円の場合:10万円✕12ヶ月=120万円

一般的な人の生活では、住宅ローンの場合でも、お家賃の場合でも、生活費の中で、一番多くの割合を占めるのが住居費用となります。