住宅ローン

「住宅ローンのお借入金額」＝「物件価格」＋「諸費用」－「自己資金」となります。

「自己資金ゼロ」でもご購入は可能です。可能でありますが、ご契約時に「手付金」として物件価格の一部を前払いの形で売主様にお渡しする必要があります。「自己資金ゼロ」で住宅ローンを組まれた場合は、住宅ローンが実行されて全てのお支払いが済んだ時にお客様の口座に「手付金」に使われた金額が残る形になります。

下記の表は、お借入金額と返済期間の違いによる、毎月の住宅ローンの返済額を表にしたものです。

金利が低いほど、魅力なのですが、適用には自己資金の割合やご年収などの諸条件があります。

また、団体信用生命保険（お借入期間中の万が一の時の保証）の保証内容によって金利が0.1～0.3％程度上乗せとなる場合があります。

お家賃

お家賃の月額と年間の総額を記載してみました。

お家賃５万円の場合：５万円✕１２ヶ月＝６０万円

お家賃６万円の場合：６万円✕１２ヶ月＝７２万円

お家賃７万円の場合：７万円✕１２ヶ月＝８４万円

お家賃８万円の場合：８万円✕１２ヶ月＝９６万円

お家賃９万円の場合：９万円✕１２ヶ月＝１０８万円

お家賃１０万円の場合：１０万円✕１２ヶ月＝１２０万円

一般的な人の生活では、住宅ローンの場合でも、お家賃の場合でも、生活費の中で一番多くの割合を占めるのが住居費用となります。