一万トンバース沖を見渡せる絶景スポット

リノベーション3LDK

令和7年8月上旬完了予定

価格:3,390万円

管理費:7,300円/月 修繕積立金:8,300円/月

駐車場:5,000~7,000円/月(平面・機械式)

広島みなと夢花火大会が開催される一万トンバース沖がバルコニーから一望できる、瀬戸内海の美しさを日々の生活の中で感じるマンション。令和7年8月上旬工事完了予定のリノベーションで収納を増やし建具・壁紙・フローリング材を張替、生活設備も一新され、閉塞感のあったキッチンはカウンター越しにリビン・ダイニングへと開放的につながる空間となって生まれ変わります。通勤通学で自転車等を利用できる地域性でありながら豊かな海・山の自然が身近にあるゆったりとした環境に立地します。

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眺望良好なリノベーション3LDK(間取) 利便性の立地と豊かな自然の調和のとれた元宇品にある築27年のマンション(外観)
共用廊下の出窓下にエアコンの室外機の設置可能
南東向きのリビングの掃出し窓は気持よく朝を迎えられます(居間)
快適に過ごせる南東向きバルコニー
瀬戸内海の美しさが日常の景色となります
左手に一万トンバースがあり、広島みなと夢花火大会もバルコニーから堪能でいそうですね
エントランスはガラス張りで明るくシンプル
エントランス内部も外部と調和しオシャレに演出
屋根付きの自転車置き場はうれしいですね
平面駐車場と機械式駐車場があります
  • 価格3,390万円
  • 種別中古マンション
  • 間取3LDK
  • 共益費・管理費7,300円
  • 修繕積立金8,300円
所在地
広島県広島市南区元宇品  サーパス宇品
交通
バス 徒歩1分(元宇品北)
広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩14分
                  

物件詳細

築年月新築/中古中古
面積 72.57m²計測方式
バルコニー 11.81m²向き南東
建物階数地上14階 部屋階数 7階
部屋/区画番号 7階総戸/区画数
建物構造SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK14.8畳   洋室6.2畳   洋室5.6畳   洋室5.5畳   
住宅保険料修繕積立金 8,300円
駐車場空有 平面・機械式:5,000~7,000円/月取引態様一般
引渡/入居時期 期日指定 2025/08 中旬現況空家
周辺環境 元宇品小学校 宇品中学校
設備・条件ペット不可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 オートロック TVドアホン エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
リノベーション内容:キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新規交換、フローリング張替、クロス・クッションフロアー貼替、占有部分給排水管交換、建具交換、ビルトイン型食器洗浄乾燥機新規設置、
物件番号 400144
自社物状態売出中
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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