広島電鉄「宇品３丁目」電停徒歩４分
屋根下玄関ポーチ約4.5帖
広島市道法面敷占有使用権有のゆったり駐車スペース
価格：4,500万円
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- 価格4,500万円
- 種別新築戸建
- 間取3LDK
- 所在地
- 広島県広島市南区宇品御幸3丁目 新築 宇品御幸3丁目
- 交通
- 広島電鉄１系統 宇品三丁目駅 徒歩4分
物件詳細
| 築年月 | 2025/02 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 103.92m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | B棟 | 総戸/区画数 | 2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | 洋室4.7畳 1階 LDK18.0畳 2階 洋室6.2畳 3階 洋室7.7畳 3階 | ||
| 駐車場 | 駐車可 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 期日指定 2025/03 上旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 64.73m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 5.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.9m |
| 周辺環境 | 宇品小学校 宇品中学校 | ||
| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 W.INクローゼット TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー | ||
| 物件番号 | 400247 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | 広島市法敷地占有使用料（年間）別途必要：23.87㎡（訳7.22坪） | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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