マルショク旭店徒歩3分

旭町バス停280m徒歩4分

平坦地!

2階建4LDK 

駐車2台(車種による)

新価格:4,780万円

住宅ローン月額例:119,696円/月 
変動金利:0.29%
(金融機関によって異なります)
お借入金額:4,780万円
お借入期間:35年
ボーナス返済無とした場合

下記にお問い合わせフォームがあります。
お気軽にご利用下さい。


 

♪月船の子育て応援♪
「ゆめタウンの商品券15万円分」プレゼント
子育て中の方にとっても、お子様方にとっても一番身近な環境はお住まいです。
そして、ご家族の幸せを願ってご購入されるお家は、長い間ご家族の毎日を守ってくれる大切なお住まいです。
そのお住まいの中で成長していくお子様にとっての「当たり前」の基準となるところです。
そのお住まいでお子様方と一緒に過ごす時間は、怒ったり笑ったり泣いたりの毎日が思い出作り。
お子様方の記憶に残る「新しい我が家」のスタートをお祝いすることにご利用いただければと思います。
期間:令和6年5月31日までのご入居
ゆめタウンの店内だけでなく、お近くのユアーズやLECTでも使えます。


「住まいの環境を整えたい」と思われる方々が
お家を購入される総額を少しでも抑えることができるよう
こちらの新築戸建は仲介手数料上限の50%OFF!

仲介手数料の計算は「物件価格×0.03+6万円」(消費税が加算されます)が「上限」として決められています。

4780万円の物件では、80万円程度諸費用を抑えてご契約していただけます。
内覧時から月船をご利用ください。

 

南側リビング日当たり良好(間取) 2階建4LDK (外観)
上がり框が広いので、ご家族一緒の出入りも楽です(外観)
玄関収納は二枚の折れ戸で開閉らくらく(外観)
玄関収の中は稼働式の棚となっています
陽当たり良好な南向き(居間)
約15.65帖のLDK(居間)
入口は引き戸で、場所を取りません(居間)
キッチンとの一体感もあり、ご家族で楽しく過ごせるLDKです(居間)
1階の4.4帖の和室(寝室)
壁面収納等はオプションとなります(キッチン)
カウンタータイプのキッチン 引き出し型のキャビネット(キッチン)
三面鏡付のシャンプードレッサーのある洗面室
浴室暖房乾燥機付きのユニットバス(風呂)
節水も兼ねたベンチ型バスタブ(風呂)
手元で操作できるシャワーヘッド(風呂)
5.95帖の洋室(子供部屋)
7.83帖の主寝室(寝室)
7.83帖の主寝室(寝室)
主寝室のウォークインクローゼット
7.83帖の主寝室から見たバルコニーの様子
屋根のあるバルコニーでにわか雨にも安心です
階段野様子です手すりが内側についています。
並列駐車2台可能
カードキー搭載の玄関ドア 中央のスリットから自然採光が入ります。(玄関)
  • 価格4,780万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
広島県広島市南区北大河町  新築北大河町
交通
広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩19分
バス 徒歩6分(旭町バス停)
                  

物件詳細

築年月新築/中古新築・未入居
面積 103.68m²計測方式
バルコニー向き
建物階数地上2階 部屋階数
建物構造木造
間取内容 LDK15.65畳   和室4.4畳   洋室7.83畳   洋室5.95畳   洋室5.22畳   
駐車場 並列2台可能取引態様仲介
引渡/入居時期 期日指定 2024/04 下旬現況未完成
地目宅地用途地域第一種住居
都市計画市街化区域地勢平坦
土地面積116.68m²土地面積計測方式
セットバックセットバック量 5.97m²
建ぺい率60%容積率200%
土地権利接道状況角地
接道方向1西接道間口1 7.57m
接道種別1公道接道幅員1 2.9m
位置指定道路1
接道方向2接道間口2 7.84m
接道種別2公道接道幅員2 1.7m
位置指定道路2
周辺環境 大河小学校 翠町中学校
設備・条件ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング
網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
物件番号 400238
自社物状態売出中
特記事項「設計性能評価」取得予定 「建設性能評価」取得予定 国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級「耐震等級(構造躯体の倒壊防止)」「耐震等級(構造躯体の損傷防止)」「耐風等級」「劣化対等級」「ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏)」「維持管理対策等級」「一次エネルギー消費量等級」
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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