令和4年9月13日より新価格 3,630万円となりました。

お予算に応じてお好きにカスタマイズリフォームのご相談承ります

大きな地震にも倒壊しない耐震等級3

真夏の暑さを伝えにくい断熱等級4

石油由来のエネルギー消費を抑える一次エネルギー消費量等級5

より快適で安心な木造戸建住宅として、上記の建築性能評価取得した戸建です。

住宅ローンお支払い例:92,237円/月 変動金利:0.375% お借入金額:3,630万円 お借入期間:35年

約19帖のLDKのある3LDKS(間取) 2階建木造住宅です。(外観)
玄関には採光性のあるドアに電子施錠キー(玄関)
玄関サイドにトイレがあり、リビングに音が聞こえにくくて「安心?」です。
約19帖のLDK。茶色の建具はパウダールームへの扉。(居間)
北方向の腰窓と南側の掃き出し窓で通風もしっかり確保。(居間)
ご家族が自然にふれあうリビング階段。(居間)
ドア等建具の設置ご相談可能(居間)
リビングがシンプルな形で家具も配置しやすく動線も確保できます。(居間)
リビングサイドの3帖の畳コーナーは、ホビーやワークにも使える空間。(居間)
小さな、お子様のお昼寝空間にちょうど良いですね。(内装)
食器洗浄乾燥機後付(オプション)可能(キッチン)
水の音が、従来品より抑えられている静音シンク(キッチン)
キッチンスペースにカップボード(オプション)の設置も可能(キッチン)
パウダールームも通気性確保。
三面鏡付シャンプードレッサー
浴室暖房乾燥機付のユニットバス。(風呂)
一坪タイプなので、お子様とのコミュニケーションの時間となります。(風呂)
2階の洋室は陽当たりも良好(寝室)
主寝室は約7帖(寝室)
主寝室のウォークインクローゼット
南向きバルコニーで日当たり良好
主寝室から南東方向を見た写真です。
縦列駐車2台(車種による)
  • 価格3,630万円
  • 種別新築戸建
  • 間取3SLDK
所在地
広島県広島市南区堀越1丁目  リーブルガーデン南区堀越1丁目
交通
JR山陽本線 向洋駅 徒歩8分
バス 徒歩3分(青崎二丁目バス停)
                  

物件詳細

築年月2022/03 新築/中古新築・未入居
面積 94.36m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 3号棟 総戸/区画数 4
建物構造 木造
間取内容 LDK19畳 1階   S3畳 1階   洋室7畳 2階   洋室6畳 2階   洋室5.34畳 2階   
駐車場  縦列駐車2台(車種による) 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 117.19m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 接道幅員1 4.5m
周辺環境 青崎小学校 大州中学校
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 W.INクローゼット TVドアホン 都市ガス 排水下水
設計、建設性能評価取得 耐震等級3 地盤保証20年
物件番号 470206
自社物 状態 売出中
特記事項 主要構造部分35年住宅保証システム(有償修繕工事継続による) フラット35S(金利Aプラン) 引渡し後無料点検実施(6ヶ月・2年・5年・10年の計4回)全居室ペアガラス 浴室乾燥機 防犯カギ カードキー シール
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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